Immobilie verkaufen | Immoli
Wir übernehmen den schnellen & sicheren Verkauf Ihrer Immobilie
Entdecken Sie unseren maßgeschneiderten Verkaufsprozess. Durch persönliche Betreuung, zielgerichtete Vermarktung und effiziente Abwicklung sorgen wir dafür, dass der Verkauf Ihrer Immobilie schnell und erfolgreich verläuft.
Setzen Sie auf Professionalität beim Immobilienverkauf – mit uns als Ihrem zuverlässigen Partner.
In wenigen Schritten zum Verkaufserfolg
So funktioniert der Verkauf Ihrer Immobilie
Ob Haus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Gewerbeobjekt – wir sind darauf spezialisiert, den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen. Dabei übernehmen wir alle Schritte für Sie.
Schritt 01
Persönliche Beratung
Jede Immobilie ist einzigartig und verdient eine individuelle Herangehensweise. Aus diesem Grund beginnt unser Verkaufsprozess mit einer umfassenden persönlichen Beratung.
- Wir gewinnen ein Verständnis über Ihre individuellen Bedürfnisse und Erwartungen an uns sowie den Verkauf Ihrer Immobilie
- Sie erhalten einen Überblick über den lokalen Immobilienmarkt und die nachgelagerten Prozessschritte
- Gemeinsam legen wir die Basis für eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie, die auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist
- Beantwortung aller Fragen und optimale Vorbereitung auf den Verkaufsprozess
- Anschließend unmittelbare Bewertung Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich
Schritt 02
Kostenlose Bewertung
Sie kennen den wahren Wert Ihrer Immobilie nicht? Wir schon! Die präzise, datenbasierte Bewertung ist ein entscheidender Faktor für einen erfolgreichen Verkauf.
- Bequeme, schnelle Erfassung der notwendigen Daten für die Bewertung über unser Onlineformular oder persönlich durch uns vor Ort
- Bestimmung eines realistischen Angebotspreises durch uns, basierend auf Ihren Angaben, um Ihre Immobilie marktgerecht zu platzieren
- Die Bewertung ist für Sie jederzeit kostenlos und unverbindlich
- Sie erhalten eine fundierte Markteinschätzung und Wertanalyse
Schritt 03
Zielgruppenanalyse
Wer sind die potenziellen Käufer Ihrer Immobilie? Auf welchen Kanälen erreichen wir sie, welche demographischen Merkmale weisen sie auf? Wir sagen es Ihnen!
- Wir schaffen die Basis, um im nächsten Prozessschritt die maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie abzuleiten
- Durch die gezielte Ansprache erreichen wir die identifizierte Käuferschicht bestmöglich und platzieren Ihr Objekt optimal am lokalen Immobilienmarkt
- Hierdurch erhöhen wir die Chancen substantiell, Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten Preis zu verkaufen
Schritt 04
Vermarktungskonzept
Ein durchdachtes Marketingkonzept ist im digitalen Zeitalter essentiell. Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie für jedes Verkaufsobjekt, basierend auf der vorgelagerten Zielgruppenanalyse.
- Nutzung der vollen Kraft des digitalen Marketings: Suchmaschinenwerbung, Social Media, Ads, Display- / Retargeting Kampagnen, künstliche Intelligenz u.v.m.
- Maximierung der Reichweite und Sichtbarkeit durch Präsenz auf führenden Immobilienportalen
- Nahtlose Einbindung traditioneller Offline-Marketingmaßnahmen
- Garantie, dass jede Vermarktung individuell auf den spezifischen Markt und die Zielgruppe der Immobilie zugeschnitten ist
Schritt 05
Unterlagenbeschaffung
Der Verkauf Ihrer Immobilie erfordert eine Reihe wichtiger Unterlagen, deren Beschaffung zeitaufwendig ist. Lehnen Sie sich entspannt zurück – wir übernehmen dies für Sie und reduzieren so Ihren Aufwand auf ein Minimum!
- Wir kümmern uns um die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen wie bspw. Grundbuchauszüge, Energieausweise oder Baulastenverzeichnisse
- Wir gewährleisten, dass alle Unterlagen vorhanden sind, um einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen
- Profitieren Sie von unserem Fachwissen und unserer Erfahrung, um bürokratische Herausforderungen mühelos zu bewältigen
Schritt 06
Exposé- & Inseratserstellung
Aussagekräftige Exposés und Web-Inserate sind entscheidend, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken. Wir legen größten Wert auf eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie.
- Ästhetische Objektfotografie und Grundrisse, Drohnenaufnahmen, Videopräsentationen, 360-Grad-Rundgänge u.v.m. sind Bestandteil unserer Exposés
- Innovative Technologien wie virtual Homestaging, bei dem mit Hilfe künstlicher Intelligenz Räume digital möbliert und gestaltet werden
- Unsere Exposés sind optisch ansprechend gestaltet und heben die individuellen Besonderheiten Ihrer Immobilie hervor
- Wir stellen sicher, dass jedes Exposé auf die Bedürfnisse der Zielgruppe zugeschnitten ist und maximale Wirkung erzielt
Schritt 07
Besichtigungen
Besichtigungen sind mehr als nur Termine – sie sind die Chance, potenzielle Käufer von Ihrer Immobilie zu überzeugen und somit ein essentieller Schritt im Verkaufsprozess.
- Wir organisieren, koordinieren und führen alle Besichtigungen für Sie durch
- Wir übernehmen die gesamte Kundenkommunikation, stellen die Highlights Ihrer Immobilie in den Vordergrund und beantworten alle Fragen der Interessenten
- Wir bieten zudem virtuelle Besichtigungen an, um eine breitere Zielgruppe zu erreichen und den Verkaufsprozess weiter zu beschleunigen
- Jede Besichtigung wird sorgfältig geplant und durchgeführt, um zu garantieren, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Eindruck hinterlässt und schnell verkauft wird
Schritt 08
Preis- & Vertragsverhandlung
Ein potenzieller Käufer ist gefunden? Nun geht es an die Preis- und Vertragsverhandlung. Ein entscheidender Moment im Verkaufsprozess.
- Wir sind darauf spezialisiert, für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen
- Mit unserer Erfahrung, Vertriebsstärke und Marktkenntnis führen wir die Verhandlungen strategisch und zielorientiert
- Wir vertreten Ihre Interessen mit Fingerspitzengefühl und Verhandlungsgeschick, um die optimale Übereinkunft für Sie zu erreichen
- Wir begleiten Sie durch den gesamten Verhandlungsprozess, informieren Sie transparent über alle Angebote und beraten Sie bei der Entscheidungsfindung
Schritt 09
Begleitung des Notartermins
Der Notartermin markiert den finalen Schritt zum rechtskräftigen Abschluss des Immobilienverkaufs. Wir sorgen für die richtige Vorbereitung und Begleitung dieses wichtigen Termins.
- Von der finalen Überprüfung aller Verkaufsunterlagen bis hin zur Terminabstimmung und Koordination mit allen Beteiligten – wir kümmern uns um jedes Detail
- Wir sind persönlich beim Notartermin an Ihrer Seite, um Fragen zu klären und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten
- Wir stellen sicher, dass Sie über jeden Aspekt des Vertrags und des Verfahrens vollständig informiert sind und gehen mit Ihnen gemeinsam alle Schritte durch
- Auch die Objektübergabe an die Käuferpartei koordinieren wir für Sie auf Wunsch
Schritt 10
After Sales Betreuung
Unser Engagement und unsere Unterstützung gehen über die erfolgreiche Unterschrift des Kaufvertrages hinaus. Mit unserem After-Sales-Service stellen wir sicher, dass Sie auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie weiterhin auf uns zählen können.
- Wir bleiben auch nach dem Verkauf Ihr verlässlicher Ansprechpartner für alle Immobilienfragen
- Ob für weitere Beratungen, Unterstützung bei administrativen Angelegenheiten oder zukünftige Immobilienprojekte
- Unser Ziel ist es, langfristige Kundenbeziehungen aufzubauen und zu pflegen, indem wir einen kontinuierlichen, hochwertigen Service bieten
- Wir verstehen, dass der Immobilienverkauf oft der Beginn eines neuen Kapitels ist und sind da, um Sie bei Bedarf bei jedem Schritt zu unterstützen – das ist unser Versprechen.
Immobilie verkaufen – Der Schlüssel zum Erfolg
Vielseitiges Marketing für einzigartige Immobilien
Aus unserem umfangreichen „Werkzeugkasten“ an Marketingmaßnahmen wählen wir die optimalen Werkzeuge für Ihr Vorhaben aus. Wir setzen auf eine breite Palette innovativer und bewährter Strategien, um den bestmöglichen Erfolg für Sie zu erzielen.
Ästhetische Objektfotografie
Spektakuläre Drohnenaufnahmen
Hochwertige Exposés & Inserate
Videopräsentation
Lokale Marktexpertise
Virtuelle Besichtigungen
Kostenlose Werteinschätzung
Zielgruppen-Targeting
Suchmaschinenwerbung
Display- / Retargeting Ads
Virtual Homestaging
Künstliche Intelligenz
Moderne Grundrisse
Marketingpsychologie
Verhandlungskompetenz
360 Grad Rundgänge
Social Media Ads & Postings
Online- & Offline Marketing
Einzigartigkeit im Fokus
Unsere maßgeschneiderte Vermarktung
Stellen Sie sich vor, Sie würden für jede Reise den gleichen Koffer packen, egal ob es an den Strand oder in die Berge geht – unpraktisch, oder? Genau so verhält es sich mit Immobilienvermarktung. Ein universelles Konzept für jede Immobilie wäre wie ein Einheitskoffer für alle Reisen: ineffektiv und nicht zielführend.
Wir wissen, dass jede Immobilie ihre Besonderheiten hat. Deshalb entwickeln wir für jedes Verkaufsobjekt ein individuelles Konzept, das auf die einzigartigen Eigenschaften und die Zielgruppe der Immobilie zugeschnitten ist.
Schutz Ihrer Privatsphäre
Unsere diskrete Vermarktung
Sie wünschen sich eine erhöhte Privatsphäre und möchten Ihre Immobilie nicht öffentlich vermarkten? Dann ist unsere diskrete Vermarktung die ideale Option für Sie. In diesem Fall stellen wir Fotos, Videos und sensible Informationen zur Immobilie lediglich sorgfältig ausgewählten, seriösen Kaufinteressenten zur Verfügung.
Entdecken Sie, wie wir Ihre Immobilie vertraulich und effektiv vermarkten, ohne Kompromisse bei Schutz und Privatsphäre.
Warum Immoli?
Wir liefern Ihnen 10 Gründe für eine Zusammenarbeit mit uns als Ihrem Immobilienmakler
Haben Sie noch Fragen oder benötigen Sie weitere Argumente für eine Zusammenarbeit mit uns? Lesen Sie unseren detaillierten Blogbeitrag. Dort finden Sie 10 Gründe, warum wir der ideale Partner für Ihr Vermarktungsvorhaben sind.
Wir sind für Sie da
Jetzt Kontakt aufnehmen
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir stehen Ihnen bei allen Fragen mit Rat und Tat zur Seite. Unser Kontaktformular ist Ihr direkter Draht zu uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie haben Fragen, wir die Antworten
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen, zum Prozess, wie wir Ihre Immobilie verkaufen oder zum Immobilienmarkt im Allgemeinen? Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen. Ist etwas unklar geblieben? Kontaktieren Sie uns, wir sind gerne für Sie da!
Wie unterstützt mich Immoli beim Verkauf meiner Immobilie?
Wir begleiten Sie über alle Phasen des Verkaufsprozesses hinweg. Beginnend mit einer kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie, über die Entwicklung eines maßgeschneiderten Vermarktungskonzepts, der Durchführung der Besichtigungen bis hin zur Vertragsverhandlung und dem Notartermin – wir sind in jedem Schritt an Ihrer Seite. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen, indem wir den gesamten Verkaufsprozess professionell, effizient und angenehm für Sie gestalten. Für uns besonders wichtig: Wir stehen Ihnen auch danach jederzeit als vertrauensvoller Ansprechpartner zur Seite.
Was macht Immoli anders als andere Immobilienmakler?
Bei uns stehen der Servicegedanke und Sie als Kunde jederzeit im Mittelpunkt. Unser Versprechen: Exzellenter Service, persönliche Betreuung und ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept – bei jeder Immobilie. Zudem arbeiten wir am Puls der Zeit. So setzen wir beispielsweise auf moderne Technologien wie künstliche Intelligenz, um die Zielgruppenanalyse und Vermarktung Ihrer Immobilie zu optimieren. Erfahren Sie mehr über unsere Philosophie und warum wir der richtige Immobilienmakler an Ihrer Seite sind. Jetzt Immobilie verkaufen mit Immoli!
Warum ist ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept so wichtig?
Jede Immobilie ist einzigartig und erfordert eine individuelle Vermarktungsstrategie. Ein maßgeschneidertes Konzept berücksichtigt die besonderen Verkaufsargumente Ihrer Immobilie sowie die passende Zielgruppe. Mit einer breiten Palette an Vermarktungstools sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal am Markt positioniert wird, um den besten Preis zu erzielen.
Fallen für mich Kosten an, bevor meine Immobilie verkauft wird?
Nein, für Sie fallen keinerlei Kosten an, bis Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wurde. Unsere Immobilienbewertung sowie die gesamte Beratung und Begleitung über den Verkaufsprozess hinweg sind für Sie vollkommen kostenlos. Erst bei erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages erheben wir unsere Provision.