Der richtige Makler an Ihrer Seite
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Hilden
Immoli steht für Professionalität, individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen im Bereich der Immobilienvermarktung. Ob Sie Ihre Immobilie bewerten, verkaufen oder neu vermieten möchten – wir bieten umfassende Dienstleistungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Mit unserer Expertise und unserem Verständnis des lokalen Marktes sind wir Ihr idealer Partner in Hilden.
Verkauf & Vermietung sind unsere Kernkompetenzen
Immobilienmakler in Hilden – Unsere Dienstleistungen
Als Ihr kompetenter und verlässlicher Ansprechpartner unterstützen wir Sie bei allen Angelegenheiten rund um die Vermarktung Ihrer Immobilie. Dabei sind der Verkauf und die Neuvermietung von Objekten in Hilden zwei unserer Kernkompetenzen.
Jetzt schnell zum Verkaufserfolg
Ob Haus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Gewerbeobjekt – wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess und helfen Ihnen dabei, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Entdecken Sie jetzt alle unsere Leistungen rund um den Immobilienverkauf in Hilden, wie bspw. die kostenlose Bewertung ganz bequem direkt online.
Jetzt Wunschmieter finden
Wir bringen die Vermietung Ihrer Immobilie zu einem erfolgreichen Abschluss und reduzieren effektiv Leerstandszeiten. Mit dem Immoli Mieter-Scoring bieten wir Ihnen eine datenbasierte Grundlage für Ihre Entscheidung. Entdecken Sie jetzt alle unsere Leistungen rund um die Immobilienvermietung in Hilden. Vertrauen Sie uns als Ihrem Partner.
Herzlich Willkommen
Schön, dass Sie bei uns sind. Unser Versprechen an Sie? Exzellenter Service, persönliche Betreuung und ein maßgeschneidertes Vermarktungserlebnis – bei jeder Immobilie. Erfahren Sie mehr über uns und unsere Philosophie. Wir freuen uns darauf, Ihnen als Ihr Immobilienmakler in Hilden zur Seite zu stehen.
Welche Mehrwerte bieten wir Ihnen?
10 gute Gründe für Immoli
Warum sind wir der richtige Partner für Ihr Vermarktungsvorhaben in Hilden? Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe. Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung – vertrauen Sie uns und profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Lösungen.
Im Süden des Kreis Mettmann
Wohnen und Leben in Hilden
Im südlichen Teil des Kreis Mettmann gelegen, erstreckt sich Hilden über eine Fläche von 26 km² und bietet rund 56.000 Einwohnern ein Zuhause. Die Stadt besticht durch ihre attraktive Lage, die eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Nähe zu den Großstädten Düsseldorf und Köln sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen Hilden zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Familien, die das städtische Leben schätzen, aber auch Ruhe und Natur genießen möchten.
Infrastruktur
Die Hildener Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Innenstadt ist lebendig und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, sowie gastronomischen Angeboten. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ein Wochenmarkt bietet frische Produkte aus der Region – dreimal pro Woche. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind zahlreich vorhanden und tragen ihren Teil zur hohen Lebensqualität der Stadt bei.
Freizeitaktivitäten
Freizeitaktivitäten kommen in Hilden ebenfalls nicht zu kurz. Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, zahlreiche Sportvereine bieten ein Programm für Jung und Alt. Eine Vielzahl an Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Jogging und Fahrradtouren ein.
Hilden verbindet die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit dem Charme einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Die hohe Lebensqualität, attraktive Lage und das breite Freizeitangebot machen Hilden zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben.
Zahlen, Fakten & Hintergründe
Der Immobilienmarkt in Hilden
Mietpreisentwicklung
Der Immobilienmarkt in Hilden zeigt seit mehreren Jahren spannende Entwicklungen, die für Eigentümer und Interessenten gleichermaßen attraktiv sind. Im Bereich Vermietung ist wie in weiten Teilen des Landes seit Längerem der Trend steigender Mietpreise zu beobachten.
So stieg bspw. der durchschnittliche Mietpreis für ein Haus in Hilden zu Beginn des Jahres 2024 auf 12,78 EUR pro Quadratmeter (+5,7% im Vergleich zum selben Zeitpunkt im Vorjahr). Für Wohnungen blieb er mit 11,76 EUR pro Quadratmeter nahezu stabil auf Vorjahresniveau. Vergleicht man diese Werte jedoch mit denen der vergangenen Jahre, ist auch hier ein stark steigender Trend erkennbar (+26% im Vergleich zu 2020). Die steigenden Mietpreise spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Hilden wider und bieten Eigentümern langfristig attraktive Renditemöglichkeiten.
Kaufpreisentwicklung
Im Bereich Kauf/Erwerb zeigt sich ein etwas differenziertes Bild mit leicht sinkenden Preisen, die jedoch nach wie vor auf einem hohen Gesamtniveau verharren. Anfang 2024 lag der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus in Hilden bei 3.691 EUR pro Quadratmeter, was einem Rückgang von 1,4% im Vergleich zum letzten Quartal 2023 entspricht. Auch bei Hildener Wohnungen zeigte sich eine ähnliche Entwicklung, mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 3.191 EUR pro Quadratmeter und einem Rückgang um 2% zu Q4/2023.
Die Preisentwicklungen bieten potenziellen Käufern attraktive Einstiegsmöglichkeiten in den lokalen Immobilienmarkt in Hilden. Für Verkäufer ist es in der aktuellen Situation umso wichtiger, auf fundierte Marktkenntnisse und ein strategisches Vermarktungskonzept zu setzen, um den bestmöglichen Preis für die eigene Immobilie zu erzielen.
Gerne stehen wir Ihnen als Ihrem Immobilienmakler in Hilden mit unserer Expertise in den Bereichen Verkauf, Vermietung und Bewertung jederzeit zur Seite.
Grundstücksmarktbericht
Der zuletzt veröffentlichte Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Kreis Mettmann zeigt eine hohe Gesamtmarktaktivität. So wurden in Hilden im Jahr 2021 insgesamt 482 Immobilien verkauft, was zu einem Umsatz von insgesamt 250,6 Millionen Euro führte – ein Anstieg um 6,1 % im Vergleich zum Jahr zuvor. Die Zahlen verdeutlichen erneut die Attraktivität und Dynamik des Immobilienmarktes in Hilden. Die kontinuierlich hohe Verkaufsaktivität und der steigende Umsatz unterstreichen das Potenzial für Immobilieninvestitionen in Hilden.
Ob bei der Bewertung, dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie – ein umfassendes Netzwerk und die professionelle Abwicklung des Vermarktungsprozesses sind entscheidend, um von aktuellen Trends zu profitieren und optimale Ergebnisse zu erzielen. Vertrauen Sie uns als Ihrem Immobilienmakler in Hilden. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Wir sind für Sie da
Jetzt Kontakt aufnehmen
Sind Sie bereit für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hilden oder suchen den richtigen Makler für eine Neuvermietung? Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unser Kontaktformular ist Ihr direkter Draht zu uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Haben Sie Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie, unseren Leistungen oder zum Immobilienmarkt in Hilden? Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen. Ist etwas unklar geblieben? Kontaktieren Sie uns, wir sind gerne für Sie da!
Welche Dienstleistungen bietet Immoli als Immobilienmakler in Hilden an?
Wir sind Ihr verlässlicher Partner in allen Fragen rund um die Immobilienvermarktung. Unsere Kernkompetenzen sind der Verkauf (inkl. kostenloser Bewertung) und die Vermietung von Immobilien in Hilden und dem gesamten Kreis Mettmann. Ganz gleich ob Haus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Gewerbeobjekt. Erfahren Sie jetzt mehr über unser Angebot!
Ist die Immobilienbewertung bei Immoli kostenlos?
Ja, wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich. Hierzu benötigen wir nur wenige Daten zum Objekt, die Sie bequem über unser Onlineformular einreichen können. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Wertindikation basierend auf den von Ihnen bereitgestellten Informationen handelt. Als Makler können wir kein rechtsgültiges Immobiliengutachten erstellen.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess meiner Immobilie mit Immoli?
Die Dauer des Verkaufsprozesses variiert je nach Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Unser Versprechen an Sie? Durch persönliche Betreuung, zielgerichtete Vermarktung und effiziente Abwicklung sorgen wir dafür, dass der Verkauf Ihrer Immobilie schnell und erfolgreich verläuft. Setzen Sie mit Immoli auf Professionalität beim Immobilienverkauf.
Welche Vorteile bietet die Vermietung meiner Immobilie mit Immoli?
Wir finden den idealen Mieter oder die ideale Mieterin für Ihre Immobilie und minimieren Leerstandszeiten. Sie müssen sich um nichts kümmern, wir übernehmen den gesamten Prozess für Sie. Unser Alleinstellungsmerkmal? Das Immoli Mieter-Scoring – ein eigens entwickeltes System, das Sie dabei unterstützt, die finale Entscheidung zwischen mehreren Interessenten zu treffen.
Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Hilden?
Immobilienmakler in Hilden gibt es viele? Doch wer ist der oder die Richtige für Ihr Vermarktungsvorhaben? Aus unserer Sicht sollten höchste Servicequalität, Kundenfokus, individuelle Betreuung, Vertrauen, Transparenz und Erfahrung im lokalen Markt im Vordergrund stehen. All das vereinen wir bei Immoli. Erfahren Sie mehr über unsere Philosophie und Arbeitsweise.
Kreis Mettmann, Solingen, Düsseldorf
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