Der richtige Makler an Ihrer Seite
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Haan
Immoli steht für Professionalität, individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen im Bereich der Immobilienvermarktung. Ob Sie Ihre Immobilie bewerten, verkaufen oder neu vermieten möchten – wir bieten umfassende Dienstleistungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Mit unserer Expertise und unserem Verständnis des lokalen Marktes sind wir Ihr idealer Partner in Haan.
Verkauf & Vermietung sind unsere Kernkompetenzen
Immobilienmakler in Haan – Unsere Dienstleistungen
Als Ihr kompetenter und verlässlicher Ansprechpartner unterstützen wir Sie bei allen Angelegenheiten rund um die Vermarktung Ihrer Immobilie. Dabei sind der Verkauf und die Neuvermietung von Objekten in Haan zwei unserer Kernkompetenzen.
Jetzt schnell zum Verkaufserfolg
Ob Haus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Gewerbeobjekt – wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess und helfen Ihnen dabei, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Entdecken Sie jetzt alle unsere Leistungen rund um den Immobilienverkauf in Haan, wie bspw. die kostenlose Bewertung ganz bequem direkt online.
Jetzt Wunschmieter finden
Wir bringen die Vermietung Ihrer Immobilie zu einem erfolgreichen Abschluss und reduzieren effektiv Leerstandszeiten. Mit dem Immoli Mieter-Scoring bieten wir Ihnen eine datenbasierte Grundlage für Ihre Entscheidung. Entdecken Sie jetzt alle unsere Leistungen rund um die Immobilienvermietung in Haan. Vertrauen Sie uns als Ihrem Partner.
Herzlich Willkommen
Schön, dass Sie bei uns sind. Unser Versprechen an Sie? Exzellenter Service, persönliche Betreuung und ein maßgeschneidertes Vermarktungserlebnis – bei jeder Immobilie. Erfahren Sie mehr über uns und unsere Philosophie. Wir freuen uns darauf, Ihnen als Ihr Immobilienmakler in Haan zur Seite zu stehen.
Welche Mehrwerte bieten wir Ihnen?
10 gute Gründe für Immoli
Warum sind wir der richtige Partner für Ihr Vermarktungsvorhaben in Haan? Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe. Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung – vertrauen Sie uns und profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Lösungen.
Im Herzen des Kreis Mettmann
Wohnen und Leben in Haan
Haan, offiziell liebevoll als „Gartenstadt Haan“ bezeichnet, ist die drittkleinste der zehn Städte im Kreis Mettmann. Auf einer Gesamtfläche von 24 km² bietet sie rund 30.000 Menschen ein lebenswertes Zuhause. Haan ist bekannt für seine idyllische Lage am Rande des Bergischen Landes und überzeugt durch eine charmante Kombination aus Tradition und Moderne. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die A46 sowie die Nähe zu den Städten Düsseldorf und Wuppertal machen Haan zu einem attraktiven Wohnort.
Freizeit & Kultur
Das Freizeitangebot in Haan ist ebenso vielfältig wie die Stadt selbst. Das nah gelegene Ittertal, der Hildener Stadtwald sowie das Bergische Land bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge. Auch das Neandertal, in dem im Jahre 1856 die ersten Neandertaler-Knochen gefunden wurden, ist mit dem gleichnamigen Museum einen Ausflug wert. Ein besonderes Highlight im Haaner Veranstaltungskalender ist die alljährliche Haaner Kirmes, die zu den größten Volksfesten in der Region zählt und jährlich bis zu 400.000 Besucher anzieht. Weitere kulturelle Höhepunkte sind der Haaner Sommer, ein Open-Air-Festival mit Musik und Kulturprogrammen, sowie die Haaner Gartenlust, eine Veranstaltung, die Gartenfreunde begeistert und mit vielfältigen Ausstellungen und Workshops lockt.
Neben regelmäßigen Veranstaltungen bietet Haan ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten, von zahlreichen Sportvereinen über Tennisplätze bis hin zu einem modernen Schwimmbad.
Leben & Infrastruktur
Das Haaner Stadtbild wird von einer schönen Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Gebäuden geprägt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen Boutiquen in der Altstadt bis hin zu größeren Geschäften und Supermärkten. Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt bietet ein vielfältiges Angebot frischer, saisonaler und regionaler Produkte. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden.
Verkehrstechnisch liegt Haan ungefähr auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Die Autobahn A46 bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Großstädte. Darüber hinaus ist Haan mit zwei Bahnhöfen – einer davon im historischen Ortsteil Gruiten gelegen – gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Zahlen, Fakten & Hintergründe
Der Immobilienmarkt in Haan
Mietpreisentwicklung
Der Immobilienmarkt in Haan zeigt eine hohe Dynamik, die sowohl für Käufer als auch für Vermieter von Interesse ist. Die Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Haan haben sich zuletzt gegenläufig entwickelt. Der durchschnittliche Mietpreis für ein Haus verzeichnete Anfang 2024 einen leichten Rückgang und lag bei 11,70 EUR pro Quadratmeter, was einem Rückgang von 3,2% im Vergleich zum Beginn des Vorjahres entspricht. Im Gegensatz dazu stiegen die Mietpreise für Wohnungen um satte 4,9% auf durchschnittlich 11,02 EUR pro Quadratmeter. Die steigenden Mietpreise bei Wohnungen reflektieren die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region und die hohe Beliebtheit Haans.
Kaufpreisentwicklung
Im Bereich der Kaufpreise für Häuser präsentiert sich Haan als weitgehend stabiler Markt. Der durchschnittliche Preis für ein Haus lag Anfang 2024 bei 3.690 EUR pro Quadratmeter, was einem leichten Anstieg von lediglich 1,4 % gegenüber dem Vorjahr (Q1/2023) entspricht.
Bei Eigentumswohnungen hingegen zeigt sich ein deutlich anderer Trend: Der Quadratmeterpreis sank um 5,3% auf durchschnittlich 2.732 EUR. Dieser Preisrückgang eröffnet potenziellen Käufern die Möglichkeit, zu günstigeren Konditionen in den Immobilienmarkt von Haan einzusteigen. Für Verkäufer wird es umso wichtiger, einen kompetenten Makler an der Seite zu haben, um den gewünschten Preis für die eigene Immobilie zu erzielen.
Gerne stehen wir Ihnen als Ihrem Immobilienmakler in Haan mit unserer Expertise im Bereich Verkauf, Vermietung und Bewertung jederzeit zur Seite.
Grundstücksmarktbericht
Die Attraktivität Haans spiegelt sich auch im zuletzt veröffentlichten Grundstücksmarktbericht von 2022 wider. Im Jahr 2021 wurden in Haan insgesamt 321 Immobilien verkauft, was zu einem Gesamtumsatz von 128,5 Millionen Euro führte – ein beeindruckender Anstieg von 34,9% gegenüber dem Vorjahr. Diese Zahlen verdeutlichen, dass Haan ein gefragter Standort für Immobilieninvestitionen ist, mit einer starken Nachfrage sowohl bei Wohn- als auch bei Gewerbeimmobilien.
Angesichts der hohen Marktaktivität und der soliden Preistrends bietet Haan vielversprechende Möglichkeiten für Investoren, Käufer und Vermieter. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Haan zu verkaufen, zu vermieten oder den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, ist es entscheidend, auf aktuelle Marktentwicklungen und professionelle Beratung zu setzen. Als Ihr Immobilienmakler in Haan stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam das Beste aus Ihrem Immobilienprojekt herausholen. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Wir sind für Sie da
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Sind Sie bereit für den Verkauf Ihrer Immobilie in Haan oder suchen den richtigen Makler für eine Neuvermietung? Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unser Kontaktformular ist Ihr direkter Draht zu uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Haben Sie Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie, unseren Leistungen oder zum Immobilienmarkt in Haan? Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen. Ist etwas unklar geblieben? Kontaktieren Sie uns, wir sind gerne für Sie da!
Welche Dienstleistungen bietet Immoli als Immobilienmakler in Haan an?
Wir sind Ihr verlässlicher Partner in allen Fragen rund um die Immobilienvermarktung. Unsere Kernkompetenzen sind der Verkauf (inkl. kostenloser Bewertung) und die Vermietung von Immobilien in Haan und dem gesamten Kreis Mettmann. Ganz gleich ob Haus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Gewerbeobjekt. Erfahren Sie jetzt mehr über unser Angebot!
Ist die Immobilienbewertung bei Immoli kostenlos?
Ja, wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich. Hierzu benötigen wir nur wenige Daten zum Objekt, die Sie bequem über unser Onlineformular einreichen können. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Wertindikation basierend auf den von Ihnen bereitgestellten Informationen handelt. Als Makler können wir kein rechtsgültiges Immobiliengutachten erstellen.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess meiner Immobilie mit Immoli?
Die Dauer des Verkaufsprozesses variiert je nach Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Unser Versprechen an Sie? Durch persönliche Betreuung, zielgerichtete Vermarktung und effiziente Abwicklung sorgen wir dafür, dass der Verkauf Ihrer Immobilie schnell und erfolgreich verläuft. Setzen Sie mit Immoli auf Professionalität beim Immobilienverkauf.
Welche Vorteile bietet die Vermietung meiner Immobilie mit Immoli?
Wir finden den idealen Mieter oder die ideale Mieterin für Ihre Immobilie und minimieren Leerstandszeiten. Sie müssen sich um nichts kümmern, wir übernehmen den gesamten Prozess für Sie. Unser Alleinstellungsmerkmal? Das Immoli Mieter-Scoring – ein eigens entwickeltes System, das Sie dabei unterstützt, die finale Entscheidung zwischen mehreren Interessenten zu treffen.
Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Haan?
Immobilienmakler in Haan gibt es viele? Doch wer ist der oder die Richtige für Ihr Vermarktungsvorhaben? Aus unserer Sicht sollten höchste Servicequalität, Kundenfokus, individuelle Betreuung, Vertrauen, Transparenz und Erfahrung im lokalen Markt im Vordergrund stehen. All das vereinen wir bei Immoli. Erfahren Sie mehr über unsere Philosophie und Arbeitsweise.
Kreis Mettmann, Solingen, Düsseldorf
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