Immobilie vermieten | Immoli
Wir übernehmen die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie
Erleben Sie unseren innovativen Vermietungsprozess. Von der Erstberatung bis hin zur Schlüsselübergabe – wir bieten Ihnen einen rundum sorglos Service und bringen die Vermietung Ihrer Immobilie schnell zu einem erfolgreichen Abschluss.
Setzen Sie auf Verlässlichkeit im Rahmen der Immobilienvermietung – mit uns als Ihrem professionellen Partner.
Wir finden Ihre Wunschmieter
So unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie
Ob Haus, Eigentumswohnung oder Gewerbeobjekt – mithilfe unseres effizienten, klar strukturierten Prozesses finden wir schnellstmöglich die idealen Mieter für Ihre Immobilie und reduzieren so effektiv Leerstandszeiten.
Schritt 01
Beratung & Bedarfsanalyse
Der erste Schritt zu einer erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie ist eine umfassende Erstberatung. Wir beginnen mit einem persönlichen Gespräch, um Ihre spezifischen Wünsche und Anforderungen zu verstehen.
- Ziel ist es, ein detailliertes Verständnis für die Besonderheiten sowie das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu entwickeln
- Wir besprechen u.a. Ihre Vermietungsziele und erörtern wichtige Aspekte wie das gesuchte Mieterprofil, das für das nachgelagerte Mieter-Scoring entscheidend ist
- Diese Analyse ermöglicht es uns, eine maßgeschneiderte Vermietungsstrategie zu entwerfen, die ideal auf die Besonderheiten Ihrer Immobilie abgestimmt ist
- Unsere Beratung stellt sicher, dass der Prozess optimal auf Ihre Ziele ausgerichtet ist und legt das Fundament für einen effizienten Vermarktungsverlauf
Schritt 02
Preisfestsetzung
Sie rätseln über den richtigen Mietpreis? Wir klären auf, was möglich ist!
- Wir berücksichtigen u.a. aktuelle Markttrends, die Lage, den Zustand der Immobilie sowie vergleichbare Angebote in der Umgebung
- Geltende Gesetze und rechtliche Rahmenbedingungen, wie die mögliche Anwendbarkeit der Mietpreisbremse, fließen in unsere Analyse mit ein
- Unser Ziel ist es, einen Mietpreis festzulegen, der die Vermietungschancen maximiert und gleichzeitig eine angemessene Rendite für Sie sicherstellt
- Das Ergebnis ist ein marktgerechter Preis, der attraktiv für potenzielle Mieter ist und gleichzeitig Ihren finanziellen Erwartungen entspricht
Schritt 03
Vermarktungskonzept
Unsere Stärke: Maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte. Wir entwickeln eine Strategie, die die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie bestmöglich herausstellt.
- Maximierung der Reichweite und Sichtbarkeit durch Präsenz auf führenden Immobilienportalen
- Suchmaschinenwerbung, Social Media, Ads, Display- / Retargeting Kampagnen, künstliche Intelligenz u.v.m. – wir bedienen uns einer Vielzahl an Marketinginstrumenten
- Nahtlose Einbindung traditioneller Offline-Marketingmaßnahmen
- Mit unseren maßgeschneiderten Konzepten wird Ihre Immobilie nicht nur gesehen, sie wird von den richtigen Interessenten aktiv wahrgenommen
Schritt 04
Exposé- & Inseratserstellung
Ihre Immobilie im besten Licht – aussagekräftige Exposés und Web-Inserate sind entscheidend, um das Interesse potenzieller Mieter zu wecken. Wir legen Wert auf Professionalität und Ästhetik.
- Hochwertige Objektfotografie und Grundrisse, fesselnde Inseratstexte, Videopräsentationen, 360-Grad-Rundgänge u.v.m.
- Innovative Technologien wie virtual Homestaging zur digitalen Möblierung der Räume oder Drohnenaufnahmen gehören zu unserem Repertoire
- Unser Ziel: Die Einzigartigkeit und den Wert Ihrer Immobilie im Exposé reflektieren, um eine emotionale Verbindung mit potenziellen Mietern herzustellen
- Wir berücksichtigen alle relevanten Details, von der Raumaufteilung über die Ausstattung bis hin zu Besonderheiten der Lage
- Durch unsere sorgfältige und kreative Herangehensweise entsteht ein Exposé, das nicht nur informiert, sondern begeistert
Schritt 05
Screening & Besichtigung
Wir verstehen, dass die sorgfältige Auswahl potenzieller Mieter entscheidend für eine langfristig erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie ist – wir helfen Ihnen dabei!
- Durchführung erster Screening-Maßnahmen inkl. Bonitätsprüfung, um sicherzustellen, dass nur seriöse Interessenten für die Besichtigung Ihrer Immobilie in Betracht gezogen werden
- Organisation, Koordination und Durchführung aller Besichtigungen sowie Übernahme der gesamten Kommunikation mit Interessenten
- Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Eindruck bei den potenziellen Mietern zu hinterlassen
- Sicherstellen, dass jeder Besichtigungstermin optimal genutzt wird und die besten Chancen für eine erfolgreiche Vermietung bietet
Schritt 06
Immoli Mieter-Scoring
Unser eigens entwickeltes Immoli Mieter-Scoring-System ist eine innovative Lösung, die Sie dabei unterstützt, die finale Entscheidung zwischen mehreren Interessenten zu treffen.
- Zu Beginn der Vermarktung erarbeiten wir mit Ihnen ein detailliertes Profil Ihrer Wunschmieter
- Dieses Profil definiert die idealen Eigenschaften und Kriterien, die zukünftige Mieter für Ihre Immobilie erfüllen sollten
- Sobald wir eine Auswahl seriöser Interessenten getroffen haben, wenden wir unsere entwickelte Bewertungslogik an, um zu beurteilen, wie weit Interessenten mit dem Wunschprofil übereinstimmen
- Dadurch erhalten Sie einen klaren und objektiven Überblick aller Interessenten im Vergleich zu Ihrem definierten Mieterprofil – schnell und unkompliziert
Schritt 07
Vertragsabwicklung
Zukünftige Mieter gefunden? Die Vertragsdokumente warten!
- Wir übernehmen die Vorbereitung und Erstellung des Mietvertrags, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen vollständig geschützt sind
- Wir achten auf die Einhaltung aktueller Gesetze und Verordnungen, um Ihnen und Ihren Mietern Sicherheit und Transparenz zu bieten
- Wir unterstützen Sie bei der Klärung und Verhandlung spezifischer Vertragsbedingungen, um eine Einigung zu erzielen, die für alle Vertragsparteien fair und vorteilhaft ist
- Darüber hinaus begleiten wir Sie bei der Vertragsunterzeichnung
Schritt 08
After Sales Betreuung
Unser Engagement und unsere Unterstützung gehen über die erfolgreiche Unterschrift des Mietvertrages hinaus. Mit unserem After-Sales-Service stellen wir sicher, dass Sie auch danach weiterhin auf uns zählen können.
- Wir bleiben auch nach der Vermietung Ihrer Immobilie Ihr verlässlicher Ansprechpartner
- Wir organisieren und koordinieren die Objektübergabe, um sicherzustellen, dass alles reibungslos und transparent abläuft
- Wir legen Wert darauf, dass die erforderlichen Dokumente wie Übergabeprotokoll und Schlüssel ordnungsgemäß übergeben werden
- Mit uns als Ihrem Partner können Sie sich darauf verlassen, dass der gesamte Vermietungsprozess bis zur Übergabe und darüber hinaus professionell und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit abläuft
Ihre effiziente Entscheidungshilfe
Das Immoli Mieter-Scoring
Die Wahl der idealen Mieter ist wie das Suchen und Finden des perfekten Puzzleteils – es muss exakt passen. Unser eigens entwickeltes Mieter-Scoring macht genau das möglich. Wir beginnen mit der Erstellung eines Profils Ihrer Wunschmieter – im Marketing auch Persona genannt.
Im Anschluss analysiert unser Scoring-System potenzielle Interessenten anhand einer Reihe von Kategorien und vergleicht diese mit den im Profil definierten Maßstäben.
So liefern wir Ihnen eine effiziente, datenbasierte Entscheidungsgrundlage. Mit dem Immoli Mieter-Scoring finden Sie die richtigen Mieter für Ihre Immobilie – garantiert.
Immobilie vermieten – Der Schlüssel zum Erfolg
Marketinginstrumente für Ihr Vermietungsvorhaben
Aus unserem umfangreichen „Werkzeugkasten“ an Marketingmaßnahmen wählen wir die optimalen Werkzeuge für Ihr Vorhaben aus. Wir setzen auf eine breite Palette innovativer und bewährter Strategien, um den bestmöglichen Erfolg für Sie zu erzielen.
Datenbasiertes Mieter-Scoring
Professionelle Objektfotografie
Lokale Marktexpertise
Virtuelle Besichtigungen
Hochwertige Exposés & Inserate
Wunschmieterprofil
Bonitätsprüfung
Videopräsentation
Virtual Homestaging
Moderne Grundrisse
Suchmaschinenwerbung
Künstliche Intelligenz
Display- / Retargeting Ads
Marketingpsychologie
360 Grad Rundgänge
Social Media Ads & Postings
Online- & Offline Marketing
Spektakuläre Drohnenaufnahmen
Warum Immoli?
Entdecken Sie 10 Gründe, warum eine Zusammenarbeit mit uns als Ihrem Immobilienmakler sinnvoll ist
Haben Sie noch Fragen oder benötigen Sie weitere Argumente für eine Zusammenarbeit mit uns? Lesen Sie unseren detaillierten Blogbeitrag. Dort finden Sie 10 Gründe, warum wir der ideale Partner im Rahmen der Vermietung Ihrer Immobilie sind.
Wir sind für Sie da
Jetzt Kontakt aufnehmen
Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten? Wir stehen Ihnen bei allen Fragen mit Rat und Tat zur Seite. Unser Kontaktformular ist Ihr direkter Draht zu uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie haben Fragen, wir die Antworten
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen, zum Prozess, wie wir Ihre Immobilie vermieten oder zum Immobilienmarkt im Allgemeinen? Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen. Ist etwas unklar geblieben? Kontaktieren Sie uns, wir sind gerne für Sie da!
Wie unterstützt mich Immoli bei der Vermietung meiner Immobilie?
Wir begleiten Sie über alle Phasen des Vermarktungsprozesses hinweg. Beginnend mit einer Erstberatung, über die Preisfestsetzung, die Entwicklung des Vermarktungskonzepts, Exposé Erstellung, Vorselektion von Interessenten, Durchführung der Besichtigungen, das Immoli Mieter-Scoring bis hin zur Vertragsabwicklung. Wir finden die passenden Mieter für Sie und reduzieren effektiv Leerstandszeiten. Für uns besonders wichtig: Wir stehen Ihnen auch nach Einzug der neuen Mieter jederzeit als vertrauensvoller Ansprechpartner zur Seite.
Was macht Immoli anders als andere Immobilienmakler?
Bei uns stehen der Servicegedanke und Sie als Kunde jederzeit im Mittelpunkt. Unser Versprechen: Exzellenter Service, persönliche Betreuung und ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept – bei jeder Immobilie. Zudem arbeiten wir am Puls der Zeit. So setzen wir beispielsweise auf moderne Technologien wie künstliche Intelligenz, um die Vermarktung Ihrer Immobilie zu optimieren und durch das Immoli Mieter-Scoring die passenden Mieter für Sie zu finden. Erfahren Sie mehr über unsere Philosophie und warum wir der richtige Immobilienmakler an Ihrer Seite sind. Jetzt Immobilie vermieten mit Immoli!
Welche Vorteile bietet das Immoli Mieter-Scoring?
Das Immoli Mieter-Scoring ist eine datenbasierte Entscheidungshilfe, die Sie dabei unterstützt, die richtige Mieterauswahl zu treffen. Basierend auf einem zu Beginn des Vermarktungsprozesses erstellten individuellen Profils Ihrer Wunschmieter vergleichen wir Interessenten und bewerten deren Passgenauigkeit. So erhalten Sie eine transparente und fundierte Grundlage, um die Mieter zu finden, die ideal zu Ihrer Immobilie passen.
Fallen für mich Kosten an, bevor der Mietvertrag unterschrieben ist?
Nein, für Sie fallen keinerlei Kosten an, bis Ihre Immobilie erfolgreich vermietet wurde. Unsere gesamte Beratung und Begleitung über den Vermarktungsprozess hinweg sind für Sie vollkommen kostenlos. Erst bei erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages erheben wir unsere Provision.